o programa da Flórida para comprar a casa

Por Mattia Pança

Postado em 29 de novembro de 2024

Tempo estimado de leitura: 6 minutos

Ter acesso à casa própria nos Estados Unidos é uma das maiores aspirações da população. Geralmente não é simples, especialmente para alguns trabalhadores. Por esta razão, o programa foi criado na Flórida Heróis da cidade nataluma iniciativa estadual destinada a ajudar profissionais a se tornarem proprietários de casas.

Desde a sua criação, este programa tem apoiado milhares de pessoas, permitindo-lhes aceder a empréstimos e subsídios para a compra da primeira casa.

Este artigo explica em detalhes como funciona Heróis da cidade natalquem pode se beneficiar, como acessar o programa e suas novidades.

O que é o programa Hometown Heroes?

Ele Programa Heróis da cidade natal foi lançado em 2022 na Flórida e tem como principal objetivo apoiar trabalhadores essenciais na aquisição de uma casa. Algumas das profissões que iniciou são: policiais, enfermeiros e professores.

Este programa oferece assistência financeira para aqueles que atendem a determinados requisitos de ocupação e elegibilidade, facilitando a compra da primeira casa.

Seu foco é melhorar o acesso a habitação acessível para pessoas que realizam trabalhos importantes na comunidade. O objetivo é colaborar com aqueles que frequentemente enfrentam desafios na hora de pagar a entrada de um imóvel.

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Desde o seu lançamento, o programa evoluiu e agora oferecendo até US$ 35.000 para cobrir o pagamento inicial e os custos de fechamento de uma casa. Este aumento na assistência financeira foi implementado a partir de 1º de julho de 2024, quando foram alocados mais US$ 100 milhões.

Na verdade, quando a iniciativa foi lançada destinava-se apenas a trabalhadores específicos (50 profissões). Com a atualização do programa, ele não fica mais limitado pelo emprego, mas pela renda dos trabalhadores. Então aqueles que ganham até 150% da renda média O estado ou condado pode solicitar acesso ao programa.

Quem pode acessar Hometown Heroes?

A elegibilidade para o programa aumentou significativamente. Agora está disponível para todos os residentes da Flórida que atendam a determinados critérios.

Os requisitos incluem:

• Sendo um comprador pela primeira vez: não ter possuído uma propriedade principal nos últimos três anos (existem exceções para veteranos e membros ativos das forças armadas).
• Renda familiar: não exceda 150% do rendimento mediano da zona onde pretende adquirir a casa.
• Emprego: trabalhar em tempo integral (mínimo 35 horas por semana) para um empregador baseado na Flórida.
• Pontuação de crédito: ter uma pontuação mínima de 640.
• Residência na Flórida: as partes interessadas devem ter residência legal no Estado.

Esta abordagem inclusiva permite que um maior número de trabalhadores beneficie do programa.

Processo para acessar o programa

O processo para acessar o programa Heróis da cidade natal está feito através do site e é simples, mas requer atenção a detalhes como:

1. Conclua um curso educacional: Os candidatos devem concluir um curso de educação para compradores de casas aprovado pelo HUD.
2. Inscreva-se através de um credor autorizado: Eles devem trabalhar com um credor participante licenciado pela Florida Housing Finance Agency.
3. Reúna a documentação necessária: Isso inclui comprovante de renda, emprego e pontuação de crédito.
4. Confira os limites por município: Os limites de renda variam de acordo com o condado.

Benefícios dos heróis da cidade natal

O programa Heróis da cidade natal oferece múltiplos benefícios que facilitam a compra de uma casa:

• Assistência financeira: Conforme mencionado, até US$ 35.000 são agora fornecidos para pagamento inicial e custos de fechamento.
• Condições favoráveis: A assistência é concedida como segundo empréstimo hipotecário sem juros e sem pagamentos por 30 anos. Só precisa ser reembolsado se o proprietário refinanciar ou vender o imóvel.
• Acesso a tarifas competitivas: Os beneficiários podem ter acesso a taxas de juros competitivas na primeira hipoteca.
• Educação financeira: Com o curso de educação para compradores de casas aprovado pelo HUD, os candidatos podem aprender e compreender melhor o processo.

Outros programas habitacionais nos Estados Unidos

Além de Heróis da cidade natal Na Flórida, existem outras iniciativas em nível estadual e nacional que podem ser de interesse para quem busca ajuda para comprar uma casa. Alguns desses programas são:

Esses programas auxiliam pessoas de diversos perfis a adquirirem a casa própria. Recomendamos encontrar mais informações sobre essas opções no site da Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos (HUD).

Perguntas frequentes

agora você sabe

O programa Heróis da cidade natal na Flórida com suas novidades traz uma excelente oportunidade para trabalhadores que desejam comprar uma casa.

Com maior abertura e maiores cotas, amplia-se uma iniciativa que tem trazido grandes contribuições à comunidade estadual. Seus benefícios, como auxílio no pagamento de entrada e taxas de juros baixas, facilitam a aquisição de propriedade.

Recomenda-se verificar os requisitos necessários para evitar problemas durante o processo de inscrição.